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神童网惊!珠海某楼盘“放血式”开盘1个月!仅

更新时间: 2019-10-08

  2016年8月,雅居乐进军珠海,一举夺下唐家北围三大地块,楼面价高达2.8万+/平。

  然而,在市场限价的背景下,该项目自2018年下半年起,走出了“亏本”卖房的悲情路线。

  作为珠海“地王级”项目,雅居乐国际花园每一个举动,都聚焦着无数人的目光。

  去年8月,雅居乐国际花园一期,以精装均价3.3万/平首次开售,然销售情况并不理想,于去年底暂停对外销售,重新调整价格及产品。

  今年6月中旬,神童网该项目打起“产品差异化”之战,以全新复式产品重开,毛坯均价2.2万-2.7万/平。(详情:戳我)

  小易在珠海预售专网上查阅得知,雅居乐国际花园(雅灏花园)一期,目前仅12栋领了预售证,包括96套住宅和10套商业用房。

  截止发稿前,雅居乐国际花园(雅灏花园)一期,在官网仅记录卖出2套复式三房。

  小易在珠海预售专网查阅得知,龙湖·天鉅(一期和二期)已拿证共836套商品房(去除不可售房源),包括380套住宅和456套商业用房。

  而万科翡翠中央,已拿证的共209套商品房(去除不可售房源),包括158套住宅和51套商业用房。

  相比雅居乐国际花园,龙湖·天鉅和万科翡翠中央,目前登记销量情况较为乐观。

  2016-2017年,北围数次土拍高潮,诞生超过10块高价地,万科、龙湖、招商蛇口、雅居乐、仁恒、高盛、华发、格力等知名房企,抢滩于此。

  时隔两年,该片区土拍明显降温,流拍、终止挂拍、底价成交......楼市一度处于低迷状态。

  5月底,华润、深圳天地源也杀进珠海北围,楼面价均为1.5万+/平。(详情:戳我)

  如今,北围板块既有与雅居乐国际花园价格相当的在售新房,又有众多地价2万以内的项目即将入市,近来更有靓地仅以地价1.5万/平成功出让。

  据网易珠海房产统计,8月珠海楼市价格呈小幅度上升,珠中地区8个片区共有2盘价格上调[详细]





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